Lutte contre les nuisibles pour foncières et asset managers
La valeur de vos actifs, protégée immeuble par immeuble.
Prévention, interventions et traçabilité sur l'ensemble de votre patrimoine, avec une vision globale par actif et par portefeuille.
Ce qui compte pour vous.
Pour une foncière, une infestation n'est pas qu'un désagrément : c'est un risque pour la satisfaction des locataires, le taux d'occupation et la valeur de l'actif. Les immeubles changent de preneurs, passent en travaux, se vendent : à chaque étape, l'état sanitaire du bâtiment doit être maîtrisé et documenté.
- Protéger la valeur et l'image des actifs
- Satisfaction et rétention des locataires
- Traçabilité par immeuble pour les due diligences
- Standards identiques sur tout le portefeuille
- Parties communes, halls et circulations
- Sous-sols, parkings et locaux techniques
- Locaux déchets et aires de livraison
- Commerces et restaurants en pied d'immeuble
- Toitures, terrasses et façades
- Plateaux vacants et immeubles en travaux
Ce qu'une infestation vous coûte.
Une infestation récurrente dégrade l'image de l'immeuble et pèse sur la commercialisation.
Plaintes, tensions sur les charges et risque de départ des preneurs.
Les chantiers et les plateaux vides favorisent l'installation des rongeurs.
Absence d'historique sanitaire au moment d'une vente ou d'un audit technique.
Ce que vous devez pouvoir démontrer
- Le bailleur doit délivrer et entretenir des locaux en bon état d'usage, parties communes comprises.
- Le règlement sanitaire départemental impose de maintenir les immeubles exempts de rongeurs et d'insectes.
- La refacturation des charges suppose des prestations justifiées et documentées, immeuble par immeuble.
- Les produits doivent être appliqués par des professionnels certifiés Certibiocide, avec un suivi des déchets dangereux.
Définie actif par actif : généralement trimestrielle pour un immeuble de bureaux, mensuelle lorsqu'il accueille de la restauration.
Chaque passage donne lieu à un rapport en ligne : postes contrôlés, produits utilisés, photos et signature.
Découvrir notre technologieComment nous intervenons.
Revue du portefeuille
Diagnostic des actifs et priorisation selon leur niveau de risque.
Plan par immeuble
Prévention des parties communes, fréquences adaptées à chaque actif.
Audits d'herméticité
Après travaux, avant l'arrivée d'un preneur ou avant une cession.
Coordination
Avec vos property managers, facility managers et preneurs.
Reporting consolidé
Rapports par immeuble et vision globale du portefeuille dans l'espace client.
Une solution clé en main.
Les 16 nuisibles que nous traitons :
Nos 6 prestations :
Vos questions
Pouvez-vous intervenir sur tout notre patrimoine ?
Oui, sur les immeubles tertiaires, commerciaux et résidentiels de Paris et d'Île-de-France, avec un suivi par actif et une vision globale du portefeuille.
Travaillez-vous avec nos property managers ?
Oui. Nous nous coordonnons avec vos property managers et facility managers, qui accèdent aux rapports de leurs immeubles.
Proposez-vous un audit avant une acquisition ou une cession ?
Oui, un audit de l'état sanitaire et de l'herméticité de l'immeuble, avec un rapport photo et des recommandations.
Que faire pendant la vacance d'un plateau ou des travaux ?
Nous maintenons une surveillance et réalisons un audit d'herméticité de fin de chantier avant l'arrivée du nouveau preneur.
Les rapports permettent-ils de justifier les charges ?
Oui : chaque passage est daté, détaillé et classé par immeuble.
Autres secteurs : Facility managers et services généraux, Property managers et gestion immobilière, Sièges sociaux et bureaux, Restaurants et cafés, Boulangeries et commerces de bouche, Hôtels, Syndics de copropriété, Particuliers et logements, Bailleurs et résidences, Coliving et résidences services, Hôpitaux et établissements de santé, Écoles et crèches, Agroalimentaire, Entrepôts et industries, Ferroviaire et transport.
Vos nuisibles ?
Notre problème.
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