Lutte contre les nuisibles pour property managers et gestionnaires immobiliers
Des immeubles valorisés, des locataires satisfaits.
Prévention des nuisibles sur les parties communes, coordination avec les preneurs et reporting par immeuble, pour tout votre portefeuille.
Ce qui compte pour vous.
Le property manager doit préserver la valeur des actifs et la satisfaction des locataires. Une infestation dans un immeuble de bureaux ou un centre commercial touche immédiatement l'image de l'actif, les relations avec les preneurs et parfois les charges refacturées.
- Satisfaction et rétention des locataires
- Valeur et image des actifs
- Parties communes et zones partagées
- Reporting par immeuble pour les propriétaires
- Parties communes, halls et circulations
- Locaux déchets et aires de livraison
- Parkings et sous-sols
- Locaux techniques et gaines
- Commerces et restaurants en pied d'immeuble
- Toitures, façades et terrasses
Ce qu'une infestation vous coûte.
Plaintes répétées, tensions et risque de départ des preneurs.
Image dégradée de l'immeuble auprès des futurs locataires.
Un restaurant en pied d'immeuble peut contaminer les étages.
Parties communes, parties privatives : qui doit agir ?
Qui fait quoi ?
- Le bailleur, représenté par le property manager, agit sur les parties communes.
- Les preneurs gèrent leurs locaux privatifs, selon les termes du bail.
- Le règlement sanitaire départemental impose de maintenir les immeubles exempts de nuisibles.
- Des rapports par immeuble facilitent la justification des charges refacturées.
Généralement trimestrielle en parties communes, plus fréquente pour les immeubles avec restaurants ou commerces de bouche.
Chaque passage donne lieu à un rapport en ligne : postes contrôlés, produits utilisés, photos et signature.
Découvrir notre technologieComment nous intervenons.
Diagnostic par immeuble
Parties communes, locaux à risque et points d'entrée.
Plan de prévention
Postes sécurisés et passages réguliers en parties communes.
Coordination preneurs
Traitement coordonné avec les locataires concernés, notamment les restaurants.
Herméticité
Rebouchage des trous en sous-sol et dans les gaines, en option.
Reporting portefeuille
Rapports par immeuble et vision globale du portefeuille.
Une solution clé en main.
Les 16 nuisibles que nous traitons :
Nos 6 prestations :
Vos questions
Pouvez-vous gérer tout notre portefeuille ?
Oui, avec un plan par immeuble et une vision globale de l'ensemble de vos actifs.
Comment gérer un restaurant locataire qui attire les nuisibles ?
Nous coordonnons un traitement avec le preneur et renforçons la prévention des parties communes voisines.
Vos rapports permettent-ils de justifier les charges ?
Oui, chaque passage donne lieu à un rapport daté par immeuble, utilisable pour la refacturation et les comptes rendus aux propriétaires.
Faites-vous des audits avant l'arrivée d'un nouveau locataire ?
Oui, ainsi que des audits d'herméticité de fin de chantier après des travaux.
Intervenez-vous dans les centres commerciaux ?
Oui, avec des interventions organisées hors des heures d'ouverture.
Autres secteurs : Facility managers et services généraux, Foncières et asset managers, Sièges sociaux et bureaux, Restaurants et cafés, Boulangeries et commerces de bouche, Hôtels, Syndics de copropriété, Particuliers et logements, Bailleurs et résidences, Coliving et résidences services, Hôpitaux et établissements de santé, Écoles et crèches, Agroalimentaire, Entrepôts et industries, Ferroviaire et transport.
Vos nuisibles ?
Notre problème.
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