- Démolition, curage et terrassement détruisent les abris des rats ; sans préparation, les colonies migrent vers les immeubles, commerces et cours voisins.
- Trois mesures font la différence : dératisation quelques semaines avant les travaux, fermeture immédiate des réseaux coupés, postes sécurisés en périphérie pendant toute la phase.
- Des rapports datés permettent de répondre aux plaintes des riverains et de prouver les mesures prises.
« Depuis le début des travaux, on a des rats dans la cour. » Cette phrase, tous les conducteurs de travaux d'Île-de-France l'ont entendue. Les phases de démolition, de curage et de terrassement sont celles qui déplacent le plus de rongeurs. Bien préparées, elles se passent sans incident chez les voisins.
Pourquoi ces phases font fuir les rats
Les rats bruns (surmulots) vivent dans les caves, les sous-sols, les vides sanitaires, les cours et les réseaux d'assainissement. Pendant ces phases :
- le curage vide les caves et les sous-sols où ils nichent ;
- la démolition détruit leurs abris et produit des vibrations ;
- le terrassement ouvre les terriers et coupe les canalisations ;
- les réseaux abandonnés deviennent des couloirs vers les bâtiments voisins.
Une colonie délogée ne disparaît pas : elle cherche un nouvel abri, le plus souvent dans l'immeuble mitoyen, le commerce du rez-de-chaussée ou la cour d'à côté.
Avant les travaux : réduire la population
Quelques semaines avant le curage ou la démolition :
- Diagnostic du bâtiment et de ses abords : caves, cours, regards, locaux poubelles, terriers.
- Postes d'appâtage sécurisés dans les zones actives, avec plusieurs passages de contrôle jusqu'à ce que la consommation soit nulle.
- Repérage des réseaux qui seront coupés ou abandonnés.
L'objectif est d'éliminer un maximum de rongeurs avant de détruire leurs abris. Voir aussi la dératisation avant et pendant un chantier à Paris.
Pendant les travaux : bloquer les passages
Fermer les réseaux coupés
C'est la mesure la plus importante. Chaque canalisation coupée ou branchement abandonné doit être obturé immédiatement avec un bouchon ou un matériau adapté (mortier, obturateur), pas laissé ouvert « jusqu'à demain ». Un tuyau ouvert est une autoroute pour les rats.
Maintenir des postes en périphérie
Des postes sécurisés, fixés et numérotés le long des limites du chantier interceptent les rongeurs qui cherchent à partir. Ils sont contrôlés régulièrement pendant toute la phase.
Gérer les déchets
Pas de restes de repas sur l'emprise, des bennes fermées, une base vie propre : un chantier qui nourrit les rats les garde à proximité.
Les relations avec les riverains
- Informer avant : un mot aux syndics et commerces voisins sur les travaux et le dispositif de dératisation prévu.
- Afficher un contact sur la palissade pour les signalements.
- Réagir vite : un passage chez un voisin qui signale des rats coûte peu, une plainte formalisée peut retarder le chantier.
- Prouver : les rapports datés, le plan des postes et les photos montrent que le chantier a pris les mesures nécessaires.
Notre accompagnement
Nous intervenons sur les phases de curage, démolition et terrassement à Paris et en Île-de-France : diagnostic préalable, dératisation, conseil sur l'obturation des réseaux, postes en périphérie et rapports pour chaque passage. Voir les méthodes de dératisation sur un chantier, notre guide des nuisibles sur les chantiers ou demandez un devis gratuit.
Sources
Questions fréquentes
Pourquoi les rats envahissent-ils les immeubles voisins pendant une démolition ?
La démolition détruit leurs abris et coupe les réseaux. Les rats cherchent alors refuge dans les bâtiments les plus proches.
Combien de temps avant la démolition faut-il dératiser ?
Idéalement quelques semaines, pour permettre plusieurs passages de contrôle jusqu'à une consommation nulle des appâts.
Que faire d'une canalisation coupée pendant le chantier ?
L'obturer immédiatement avec un bouchon ou un matériau que les rats ne peuvent pas ronger. C'est la mesure la plus efficace pour éviter leur passage.
Comment répondre à un riverain qui se plaint de rats ?
Faire intervenir le prestataire chez lui si besoin, vérifier les réseaux et les déchets du chantier, et lui montrer les rapports de passage qui prouvent les mesures prises.