Souris dans un bâtiment neuf avant livraison : gaines, faux plafonds, locaux techniques

Un bâtiment neuf n'est pas à l'abri des souris. Au contraire : pendant le second œuvre, il réunit tout ce qu'elles recherchent. Et une souris installée dans un faux plafond au moment de la livraison devient le problème du futur occupant, puis celui de l'entreprise.

Pourquoi les souris s'installent pendant le second œuvre

• Le bâtiment est clos : abri contre le froid et les prédateurs.
• Il est souvent chauffé pour le séchage et les finitions.
• Il est plein de cachettes : gaines techniques, faux plafonds, doublages, isolants.
• Il reste ouvert par endroits : réservations, fourreaux, trémies, passages de réseaux pas encore calfeutrés.
• La nourriture arrive avec les équipes : repas pris dans les étages, emballages abandonnés.

Une souris passe par un trou de la taille d'un crayon. Un bâtiment en cours de finition en compte des centaines.

Les risques

• Câbles rongés : courts-circuits, pannes, risque d'incendie, reprises coûteuses une fois les plafonds fermés. Voir les nuisibles dans les armoires électriques.
• Isolants souillés et arrachés dans les doublages et les faux plafonds.
• Réserves à la livraison si des crottes ou des souris sont constatées. Voir nuisibles constatés à la réception.
• Image : un bureau ou un logement neuf livré avec des souris, c'est un client mécontent dès le premier jour.

Les signes à repérer

• des crottes de 3 à 6 mm dans les gaines, les locaux techniques, au-dessus des dalles de faux plafond (voir crottes de rat ou de souris) ;
• des gaines ou câbles rongés ;
• des nids d'isolant ou de papier dans les doublages ;
• des bruits dans les plafonds (voir bruits dans les murs ou le faux plafond).

Le traitement

Dans un bâtiment en finition, on évite de laisser des rongeurs mourir dans des zones qui vont être fermées. Nous privilégions donc :

• des pièges mécaniques en boîtiers, dans les gaines, les locaux techniques et au-dessus des faux plafonds ;
• des pièges connectés dans les zones difficiles d'accès, pour savoir immédiatement quand une capture a lieu ;
• des postes d'appâtage sécurisés uniquement là où les cadavres peuvent être récupérés, et en extérieur.

Voir le détail des méthodes de dératisation sur un chantier.

Fermer les accès avant de fermer les plafonds

C'est l'étape décisive, et elle doit se faire avant la pose des faux plafonds et des habillages :

• calfeutrement des réservations et trémies avec des matériaux résistants au rongement ;
• obturation des fourreaux en attente ;
• bas de portes des locaux techniques et des accès extérieurs ;
• contrôle des jonctions avec les réseaux extérieurs.

Un audit d'herméticité avant livraison permet de repérer les passages oubliés. Voir l'audit d'herméticité de fin de chantier et nos travaux d'herméticité.

Les bonnes pratiques sur le chantier

• Repas uniquement en base vie, jamais dans les étages.
• Évacuation régulière des déchets et emballages.
• Signalement de toute crotte ou trace au conducteur de travaux.
• Fermeture des accès extérieurs le soir quand c'est possible.

Notre accompagnement

Nous intervenons dans les bâtiments en second œuvre à Paris et en Île-de-France : diagnostic, pièges adaptés aux zones fermées, conseil et travaux de fermeture des accès, contrôle avant livraison et rapport. Voir notre guide des nuisibles sur les chantiers ou demandez un devis gratuit.